このサイトでは、リフォームを考えるべきタイミングはいつなのかについての解説をしています。また古い家におすすめの耐震改装に関しても取り扱っています。
さらに家の改装をするなら見学しておきたいショールーム、改装するのに最適な時期、加えて改装後に状態を維持するためのメンテナンスの重要性についても紹介しているサイトです。これから家を改装したいと考えているのであれば、ぜひチェックしておくことをおすすめします。

リフォームを考えるべきタイミング

リフォームを考えるべきタイミング いつリフォームするべきなのか、最も適したタイミングはいつなのかと疑問に思っている人もいるのではないでしょうか。というのも機器なる老朽化が進んでしまうと直すのが難しくなることもありますが、あまり早くしても勿体ないと思われることもあるからです。しかし新築住宅が15年もすると、水回りのトラブルが増えてくる傾向があります。お風呂やトイレ、キッチンなどに気になる点がある場合には早めに直すことをお勧めします。
また20年近くなってくると、給水や排水用のパイプの劣化も気にしておきたいところです。もし水が漏れているとカビや白アリの発生につながることがあります。家を長持ちさせるためにリフォームを考えても良いでしょう。

トラブルが多発しやすい繁忙期

トラブルが多発しやすい繁忙期 リフォームを考えているなら、避けたいのは繁忙期です。繁忙期はリフォーム会社にとって文字通り非常に忙しく、一件一件の仕事を丁寧にこなす余裕がありません。次から次へとお客さんが現れますから、しっかりとした打ち合わせもできません。その結果希望を伝えられなかったり聞き取れなかったりして、お互いが納得のできるリフォームを行えなくなります。

また現場で作業を行う職人も、人手不足に陥り確保が難しくなります。通常は高い技術を持つベテランが丁寧な仕事ができるケースも、人手不足になると新人に任せるケースも出てくるでしょう。完成時のし上がりに問題が発生するだけではなく、人手不足から工期が遅れる可能性も高まります。
不足するのは、営業担当者や職人の人手だけではありません。品不足も起こる可能性が高まり、たとえば設置したいシステムキッチンやユニットバスが品不足に陥り、妥協しなければいけないなどの事態が起きます。失敗する原因の多くは人手や品不足が原因なので、実施する時期には注意しなければいけません。一般的にリフォーム業界の繁忙期は、12月頃から3月頃までといわれています。年末から春先を避けながら計画を立てると、失敗しないリフォームができるでしょう。

ハウスメーカーにリフォームを依頼するとどんなメリットがある?

リフォームをするとなると、ハウスメーカーに依頼しようと考える方も多いでしょう。依頼する前に、どのようなメリットやデメリットがあるのかを知っておくと安心です。
ハウスメーカーは基本的に会社の規模が大きいので、施工実績が多数あるだけでなくアフターサービスなども充実しているところが多いです。もしも以前建築してもらったメーカーであれば、構造や工法などもわかっているので安心して任せられます。このような大手のメーカーは、工務店のように大工の技量に左右されることはありません。打合せ時から施工、引き渡しに至るまでシステムが作られているので、非常にスムーズにリフォームが進みます。
またリフォームする際には、メーカーの住宅展示場やモデルハウスなどに足を運べばイメージもしやすくなりますし、カタログなども用意されているのでじっくりと考えることができます。リフォームはパッケージでのプランも多いため価格の変動が少なく、大量生産の製品等を使用することで短期間で完成するのもメリットです。ただ自由にプランを立てたい場合や、少しでも予算を抑えたい方には不向きといえます。

リフォームの前には情報収集をすることが大切

家が古くなればリフォームを考える人も多いですが、このリフォームを依頼する前の情報収集が重要です。
リフォームをする際には、工務店などの専門業者と打合せをする必要があります。この打合せで自分の思っていることを正確に伝えるためには、ある程度の知識が必要です。工事の仕方や使う材料などを把握することで、業者主導の施工ではなく、自分自身の思い通りの施工をしてもらえます。また、見積もりや契約書をどのようにチェックするのか、ローンは組めるのか、税金についてなどの情報収集も大切です。事前に情報を集めることは業者選びにも役立ちます。リフォームを請け負う会社は調べると意外に多くあることがわかるでしょう。工事会社ならどこでも同じだと思って適当に選んでしまうとあとで後悔することもあります。会社の評判、どのような施工が得意なのか、実績は豊富なのかなどの情報も集めます。事前にどれだけ情報を集めるかによって納得できる施工が実現できるかも変わってきます。

リフォームを相談するときに重要な業者選びの2つのポイント

リフォームでは、金銭面や引き渡し時のトラブルなどを考慮して信用性のある業者選びが重要です。
基本的に、リフォーム会社を選択するポイントは大きく分けると2つ存在します。まず、金額面で有利になるかどうかです。そもそも、改修工事は建築業とは異なりますので、本格的な建設業と同等の費用が必要になってしまうと、本末転倒です。安い費用でより良い外見や内装にするために回収を行うことになりますので、コストパフォーマンスに優れたサービスを選択しなくてはいけません。そのため、あくまでもリフォームの観点から優秀な工事を行っている実績のある業者を選択することが重要になります。そして、2つ目のポイントがその会社が保証をしてくれるかどうかです。リフォームは、建設業とは異なる観点から業務を行っていますので、保証をしてくれないところも多い現状です。当然、保証がないと将来的なトラブルに対応できなくなる可能性もあるため、この点はとても重要です。

リフォームでトラブルにならないための保証を確認しよう

リフォームが、建設業における工事と異なるのはそれを行うことに関する保証が存在しないことが実は多いケースです。これは、将来的に自分の住宅を守るためにもきちんと確認をしておかなくてはいけません。
元々、リフォームは建築業の資格を有していなくても行うことができるものです。一般人であっても、屋根の補修や壁の補強を行うことができるように、デザイナーであっても一定の条件内であるのならば請け負うことが可能です。ただ、こういった性質がありますので建築業の観点から保証を受けることが難しいという特徴が存在します。リフォームでトラブルにならないようにするためには、契約を締結する前に必ず改修工事における補償が存在するかどうかを確認しておかなくてはいけません。実際に、良質なリフォーム会社であるのならば、契約を行う前に業務についての保証を確保してくれるところもあります。こういったことをしておくことで、未然にトラブルを防ぐことができるようになります。

依頼する場合はリフォームの実績を確認しておこう

これから住宅のリフォームを業者に依頼する場合は、業者の実績をよく確認しておいた方が良いかもしれません。通常は、全く実績のないところに依頼することはほとんどないかもしれませんが、選ぶ場合はその数だけでなくその内容も確認しておきたいところです。例えば、和風住宅のリフォームをする場合には、和風住宅を専門的に扱っている所にお願いをするのが1番といえます。しかし、もしそれ以外の住宅を専門的に扱っている業者にお願いをする場合には、いくらたくさん改築を行っていたとしてもうまくいかない可能性があるかもしれません。同じ住宅であっても、住宅の作りやデザインなどが異なるが完成したとしても内容が納得できないケースも少なくありません。
ですが、しっかりとした経験を積んでいるところで専門的な知識を持っているところならば、安心して任せることができるでしょう。もちろん事前に、打ち合わせ等でその内容を確認しておくことが大事です。

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